Con la publicación de la Ley y el Reglamento a la Ley Orgánica de Eficiencia Económica y Generación de Empleo (Registro Oficial 496 del 9 de febrero de 2024), a partir de enero 2024, las personas naturales y sociedades, incluyendo los fideicomisos, tienen derecho a la devolución del IVA pagado en las adquisiciones locales e importaciones de bienes y servicios para la construcción de proyectos inmobiliarios que se encuentren debidamente registrados por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI), previo a un trámite legal ante el Servicio de Rentas Internas.
el IVA en compras, generado en la construcción de proyectos inmobiliarios será susceptible de devolución en un tiempo no mayor a 90 días sin intereses. Para la devolución, el proyecto debe estar registrado en el ministerio del ramo, con excepción de proyectos de vivienda propia que no excedan de dos proyectos al año.
Requisitos para Acceder a este Beneficio
- Contar con un título habilitante municipal para la construcción (el título habilitante municipal podrá obtenerse con fecha posterior al inicio de las adquisiciones de bienes y servicios, siendo necesario contar con el mismo previo a presentar la solicitud de devolución del IVA ante el SRI)
- Registrar el proyecto inmobiliario ante el MIDUVI
Solicitud de Devolución
La solicitud de devolución de IVA deberá presentarse por cada proyecto inmobiliario, por periodos mensuales y hasta dentro de 5 años contados desde la fecha de declaración y pago del IVA.
¿Cómo Podemos Ayudar?
ERB – TIAG International, ofrece amplia variedad de servicios de Outsourcing centrados en nuestra propia competencia como Firma en las áreas de Finanzas, Auditoría, Contabilidad e Impuestos – Consúltenos.
Acerca de ERB – TIAG International
ERB se refiere a EsRoBross; Firma de responsabilidad limitada, que presta servicios profesionales en las áreas de auditoría, impuestos y asesoramiento a empresas de capital privado, empresas públicas globales, empresarios, personas de alto patrimonio neto y organizaciones sin fines de lucro. ERB es miembro de TIAG International. Durante más de 15 años, ERB ha recomendado estrategias que dan a nuestros clientes una ventaja competitiva. Nuestra propuesta de valor es ofrecer a los clientes un modelo operativo práctico, con profesionales altamente involucrados en la prestación de servicios al cliente. Por favor visite nuestro sitio web para nuestra lista completa de servicios: www.esrobross.com.ec
Importante: Este TOP Memo, no es ni podrá ser usado como asesoría u opinión, en vista de que solo se trata de un documento informativo.
Mi aporte de hoy: Henry Escalante – ERB – TIAG International
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